177 b Chemin du Temple, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 177 b Chemin du Temple, affiche un prix moyen de 3 631 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°177 c mais inférieur de 0.16 % à celui du n°177 d.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 177 b Chemin du Temple, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Les Routes I.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0749 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fisquet à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Puget à 661 mètres
- - Collège Pierre Puget à 663 mètres
- - Ecole maternelle Rodeilhac à 182 mètres
- - Ecole primaire Rodeilhac à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 177 b Chemin du Temple
Aucune vente n'a été recensée au 177 b Chemin du Temple au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 177 b Chemin du Temple
Dans un rayon de 100 mètres autour du 177 b Chemin du Temple, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°177 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 177 b Chemin du Temple
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 177 b Chemin du Temple complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 177 b Chemin du Temple dans son marché local
Prix du 177 b Chemin du Temple par rapport à la voie
Sur Chemin du Temple, le prix moyen des maisons s'établit à 3 814 €/m². Avec un prix moyen de 3 631 €/m², le 177 b Chemin du Temple se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 177 b Chemin du Temple par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 519 €/m². Le prix moyen des maisons au 177 b Chemin du Temple se situe 19.65 % en dessous de la moyenne de Toulon et -13.18 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 177 b Chemin du Temple à Toulon
Le loyer moyen estimé au 177 b Chemin du Temple est de 16.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.74 € à 20.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.91 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.36 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
