264 Chemin du Temple, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 264 Chemin du Temple, affiche un prix moyen de 3 586 €/m², supérieur de 12.59 % à celui du n°267 et de n°285.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 264 Chemin du Temple, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1830, situé dans le quartier Rodeillac.
3 niveaux - 397 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0604 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Des Routes à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Puget à 732 mètres
- - Collège Pierre Puget à 743 mètres
- - Ecole maternelle Rodeilhac à 112 mètres
- - Ecole primaire Rodeilhac à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 264 Chemin du Temple
Aucune vente n'a été recensée au 264 Chemin du Temple au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 264 Chemin du Temple
Dans un rayon de 100 mètres autour du 264 Chemin du Temple, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°264 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 264 Chemin du Temple
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 264 Chemin du Temple complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 264 Chemin du Temple dans son marché local
Prix du 264 Chemin du Temple par rapport à la voie
Sur Chemin du Temple, le prix moyen des appartements s'établit à 3 256 €/m². Avec un prix moyen de 3 586 €/m², le 264 Chemin du Temple se situe 10.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 264 Chemin du Temple par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 264 Chemin du Temple se situe 12.2 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 6.41 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 264 Chemin du Temple à Toulon
Le loyer moyen estimé au 264 Chemin du Temple est de 17.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.75 € à 20.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.37 % sur 1 an et augmenté de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
