285 a Chemin du Temple, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 285 a Chemin du Temple, affiche un prix moyen de 3 558 €/m², inférieur de 0.53 % à celui du n°285 mais supérieur de 11.71 % à celui du n°267.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 285 a Chemin du Temple, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Les Routes I à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 193 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0439 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Des Routes à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Puget à 761 mètres
- - Collège Pierre Puget à 768 mètres
- - Ecole maternelle Rodeilhac à 126 mètres
- - Ecole primaire Rodeilhac à 212 mètres
Ventes au 285 a Chemin du Temple
Une vente a été recensée au 285 a Chemin du Temple. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 285 a Chemin du Temple
Dans un rayon de 100 mètres autour du 285 a Chemin du Temple, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°285 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 285 a Chemin du Temple
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 285 a Chemin du Temple complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 285 a Chemin du Temple dans son marché local
Prix du 285 a Chemin du Temple par rapport à la voie
Sur Chemin du Temple, le prix moyen des appartements s'établit à 3 256 €/m². Avec un prix moyen de 3 558 €/m², le 285 a Chemin du Temple se situe 9.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 285 a Chemin du Temple par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 285 a Chemin du Temple se situe 11.33 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 5.58 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 285 a Chemin du Temple à Toulon
Le loyer moyen estimé au 285 a Chemin du Temple est de 17.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.79 € à 20.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.18 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.37 % sur 1 an et augmenté de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
