307 Chemin du Temple, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 307 Chemin du Temple, affiche un prix moyen de 3 299 €/m², inférieur de 4.6 % à celui du n°285 b et de n°285 c.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 307 Chemin du Temple, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Les Routes I à dominante résidentielle.
4 niveaux - 17 logements - 4 parkings - 431 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Des Routes à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Puget à 794 mètres
- - Collège Pierre Puget à 798 mètres
- - Ecole maternelle Rodeilhac à 154 mètres
- - Ecole primaire Rodeilhac à 242 mètres
Ventes au 307 Chemin du Temple
Les 4 ventes au 307 Chemin du Temple constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 307 Chemin du Temple
Dans un rayon de 100 mètres autour du 307 Chemin du Temple, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°307 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 307 Chemin du Temple
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 307 Chemin du Temple complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 307 Chemin du Temple dans son marché local
Prix du 307 Chemin du Temple par rapport à la voie
Sur Chemin du Temple, le prix moyen des appartements s'établit à 3 256 €/m². Avec un prix moyen de 3 299 €/m², le 307 Chemin du Temple se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 307 Chemin du Temple par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 307 Chemin du Temple se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 2.11 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 307 Chemin du Temple à Toulon
Le loyer moyen estimé au 307 Chemin du Temple est de 16.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.95 € à 20.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.26 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.37 % sur 1 an et augmenté de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
