470 Chemin du Temple, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 470 Chemin du Temple, affiche un prix moyen de 2 594 €/m², supérieur de 7.32 % à celui du n°456 mais inférieur de 3.21 % à celui du n°506.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 470 Chemin du Temple, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Rodeillac à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 14 parkings - 824 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Des Routes à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Puget à 922 mètres
- - Collège Pierre Puget à 940 mètres
- - Ecole maternelle Rodeilhac à 177 mètres
- - Ecole primaire Rodeilhac à 239 mètres
Ventes au 470 Chemin du Temple
Les 2 ventes au 470 Chemin du Temple donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 470 Chemin du Temple
Dans un rayon de 100 mètres autour du 470 Chemin du Temple, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°470 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 470 Chemin du Temple
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 470 Chemin du Temple complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 470 Chemin du Temple dans son marché local
Prix du 470 Chemin du Temple par rapport à la voie
Sur Chemin du Temple, le prix moyen des appartements s'établit à 3 256 €/m². Avec un prix moyen de 2 594 €/m², le 470 Chemin du Temple se situe 20.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 470 Chemin du Temple par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 470 Chemin du Temple se situe 18.84 % en dessous de la moyenne de Toulon et 23.03 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 470 Chemin du Temple à Toulon
Le loyer moyen estimé au 470 Chemin du Temple est de 15.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.65 € à 18.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.76 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.37 % sur 1 an et augmenté de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
