44 Chemin Sauvan, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 445 €

de 3 275 € à 5 376 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Chemin Sauvan, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 4 445 €/m², inférieur de 3.07 % à celui du n°35 mais supérieur de 2.82 % à celui du n°66.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 44 Chemin Sauvan, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 2 logements - 194 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0137 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Covoiturage Escaillon à 227 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Marquisanne à 603 mètres
- Collège La Marquisanne à 496 mètres
- Ecole maternelle La Tauriac à 303 mètres
- Ecole primaire La Tauriac à 303 mètres

Ventes au 44 Chemin Sauvan

Les 0 ventes au 44 Chemin Sauvan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Chemin Sauvan dans son marché local

Prix du 44 Chemin Sauvan par rapport à la voie

Sur Chemin Sauvan, le prix moyen des maisons s'établit à 4 466 €/m². Avec un prix moyen de 4 445 €/m², le 44 Chemin Sauvan se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Chemin Sauvan par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 642 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Chemin Sauvan se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de Toulon et -10.38 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Bonnegrace, 83000 Toulon(4,097 €)

Chemin Antoine Dottori, 83000 Toulon(4,435 €)

Allee des Eglantiers, 83000 Toulon(4,088 €)

Chemin des Antilles, 83000 Toulon(4,023 €)

Biens en vente à proximité du 44 Chemin Sauvan

Les biens actuellement en vente autour du 44 Chemin Sauvan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.