385 Impasse Corniche Superieure, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 385 Impasse Corniche Superieure, affiche un prix moyen de 5 307 €/m², supérieur de 5.26 % à celui du n°357 et de n°326.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 385 Impasse Corniche Superieure, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Faron-Fort Blanc.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Téléphérique à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Claret - Lycée des métiers de la relation client et des services aux entreprises à 891 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 536 mètres
- - Ecole primaire Val Fleuri à 654 mètres
Absence de ventes récentes au 385 Impasse Corniche Superieure
Aucune vente n'a été recensée au 385 Impasse Corniche Superieure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 385 Impasse Corniche Superieure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 385 Impasse Corniche Superieure, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 385 Impasse Corniche Superieure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 385 Impasse Corniche Superieure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 385 Impasse Corniche Superieure dans son marché local
Prix du 385 Impasse Corniche Superieure par rapport à la voie
Sur Impasse Corniche Superieure, le prix moyen des maisons s'établit à 4 917 €/m². Avec un prix moyen de 5 307 €/m², le 385 Impasse Corniche Superieure se situe 7.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 385 Impasse Corniche Superieure par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 519 €/m². Le prix moyen des maisons au 385 Impasse Corniche Superieure se situe 17.44 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 26.9 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 385 Impasse Corniche Superieure à Toulon
Le loyer moyen estimé au 385 Impasse Corniche Superieure est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.99 € à 20.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.36 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
