61 Impasse de la Pivotte, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Impasse de la Pivotte, affiche un prix moyen de 3 259 €/m².Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 61 Impasse de la Pivotte, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Élisa-La Pivotte à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 93 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Darboussèdes à 234 mètres
- - Toulon Sainte-Musse à 1038 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Rouvière à 1224 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 1340 mètres
- - Lycée professionnel Georges Cisson - Lycée des métiers de l'automobile, de la maintenance et de l'énergie à 869 mètres
- - Ecole maternelle Font-Pré à 264 mètres
- - Ecole primaire Font-Pre à 303 mètres
Ventes au 61 Impasse de la Pivotte
Une vente a été recensée au 61 Impasse de la Pivotte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 Impasse de la Pivotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 61 Impasse de la Pivotte, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Impasse de la Pivotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Impasse de la Pivotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Impasse de la Pivotte dans son marché local
Prix du 61 Impasse de la Pivotte par rapport à la voie
Sur Impasse de la Pivotte, le prix moyen des appartements s'établit à 3 259 €/m². Avec un prix moyen de 3 259 €/m², le 61 Impasse de la Pivotte se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Impasse de la Pivotte par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Impasse de la Pivotte se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 3.29 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 61 Impasse de la Pivotte à Toulon
Le loyer moyen estimé au 61 Impasse de la Pivotte est de 16.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.46 € à 19.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.99 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.37 % sur 1 an et augmenté de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
