34 Impasse des Amandiers, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Impasse des Amandiers, affiche un prix moyen de 4 434 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°47 et du 5.6 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 34 Impasse des Amandiers, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier L'Oratoire.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pins D'alep à 545 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Pins d'Alep à 772 mètres
- - Ecole maternelle Les Routes à 557 mètres
- - Ecole primaire Les Routes à 557 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Impasse des Amandiers
Aucune vente n'a été recensée au 34 Impasse des Amandiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Impasse des Amandiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Impasse des Amandiers, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Impasse des Amandiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Impasse des Amandiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Impasse des Amandiers dans son marché local
Prix du 34 Impasse des Amandiers par rapport à la voie
Sur Impasse des Amandiers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 528 €/m². Avec un prix moyen de 4 434 €/m², le 34 Impasse des Amandiers se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Impasse des Amandiers par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 527 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Impasse des Amandiers se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de Toulon et 5.52 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.19 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
