45 Impasse Louis, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Impasse Louis, affiche un prix moyen de 3 619 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°57 et de n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 45 Impasse Louis, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Lagoubran.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passerelle à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Marquisanne à 568 mètres
- - Collège La Marquisanne à 379 mètres
- - Ecole maternelle Basse-Convention à 297 mètres
- - Ecole primaire Pont-Neuf à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Impasse Louis
Aucune vente n'a été recensée au 45 Impasse Louis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Impasse Louis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Impasse Louis, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Impasse Louis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Impasse Louis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Impasse Louis dans son marché local
Prix du 45 Impasse Louis par rapport à la voie
Sur Impasse Louis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 630 €/m². Avec un prix moyen de 3 619 €/m², le 45 Impasse Louis se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Impasse Louis par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 519 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Impasse Louis se situe 19.92 % en dessous de la moyenne de Toulon et -13.46 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.36 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
