52 Impasse Viel, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 194 €

de 3 118 € à 5 697 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 52 Impasse Viel, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 4 194 €/m², supérieur de 10.86 % à celui du n°42 et de 12.35 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 52 Impasse Viel, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Les Routes I.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0142 - Feuille 000DK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Des Routes à 197 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Puget à 907 mètres
- Collège Pierre Puget à 916 mètres
- Ecole maternelle Rodeilhac à 193 mètres
- Ecole primaire Rodeilhac à 270 mètres

Ventes au 52 Impasse Viel

Les 0 ventes au 52 Impasse Viel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 52 Impasse Viel dans son marché local

Prix du 52 Impasse Viel par rapport à la voie

Sur Impasse Viel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 901 €/m². Avec un prix moyen de 4 194 €/m², le 52 Impasse Viel se situe 7.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Impasse Viel par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 642 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Impasse Viel se situe 9.65 % en dessous de la moyenne de Toulon et -15.44 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai Emile Grenier, 83000 Toulon(4,241 €)

Chemin du Temple, 83000 Toulon(4,010 €)

Quai Commandant Riviere, 83000 Toulon(4,301 €)

Biens en vente à proximité du 52 Impasse Viel

Les biens actuellement en vente autour du 52 Impasse Viel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.