1149 Littoral Frederic Mistral, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1149 Littoral Frederic Mistral, affiche un prix moyen de 4 081 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°1179 mais inférieur de 3.5 % à celui du n°1231.Cet immeuble ancien de 1918, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1149 Littoral Frederic Mistral, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1918, situé dans le quartier Lamalgue à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 1 parking - 247 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michelet à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Django Reinhardt à 1109 mètres
- - Collège privé Fénelon à 382 mètres
- - Lycée général privé Fénelon à 382 mètres
- - Ecole maternelle Le Mourillon à 806 mètres
- - Ecole élémentaire privée Massabielle à 329 mètres
Ventes au 1149 Littoral Frederic Mistral
Une vente a été recensée au 1149 Littoral Frederic Mistral. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1149 Littoral Frederic Mistral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1149 Littoral Frederic Mistral, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1149 Littoral Frederic Mistral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1149 Littoral Frederic Mistral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1149 Littoral Frederic Mistral dans son marché local
Prix du 1149 Littoral Frederic Mistral par rapport à la voie
Sur Littoral Frederic Mistral, le prix moyen des appartements s'établit à 4 754 €/m². Avec un prix moyen de 4 081 €/m², le 1149 Littoral Frederic Mistral se situe 14.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1149 Littoral Frederic Mistral par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 1149 Littoral Frederic Mistral se situe 27.69 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 21.1 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1149 Littoral Frederic Mistral à Toulon
Le loyer moyen estimé au 1149 Littoral Frederic Mistral est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.98 € à 20.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.37 % sur 1 an et augmenté de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
