43 Place du 14 Juillet, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Place du 14 Juillet, affiche un prix moyen de 3 593 €/m², inférieur de 2.26 % à celui du n°30 mais supérieur de 6.18 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 43 Place du 14 Juillet, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier La Palasse-Collet de Gipon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 297 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0541 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 14 Juillet à 38 mètres
- - Toulon Sainte-Musse à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Rouvière à 807 mètres
- - Collège Maurice Genevoix à 1080 mètres
- - Lycée polyvalent Rouvière - Suzanne Lefort Rouquette à 851 mètres
- - Ecole maternelle Fleurs-Des-Champs à 344 mètres
- - Ecole primaire Brunet 1 à 523 mètres
Absence de ventes récentes au 43 Place du 14 Juillet
Aucune vente n'a été recensée au 43 Place du 14 Juillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Place du 14 Juillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Place du 14 Juillet, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°43 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Place du 14 Juillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Place du 14 Juillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Place du 14 Juillet dans son marché local
Prix du 43 Place du 14 Juillet par rapport à la voie
Sur Place du 14 Juillet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 542 €/m². Avec un prix moyen de 3 593 €/m², le 43 Place du 14 Juillet se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Place du 14 Juillet par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Place du 14 Juillet se situe 12.77 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 6.87 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 43 Place du 14 Juillet à Toulon
Le loyer moyen estimé au 43 Place du 14 Juillet est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.02 € à 20.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.02 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
