6 Place Jean Portalis, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Place Jean Portalis, affiche un prix moyen de 2 248 €/m², inférieur de 4.26 % à celui du n°19 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Place Jean Portalis, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Barbes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 114 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0574 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fisquet à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Puget à 668 mètres
- - Collège George Sand à 486 mètres
- - Lycée professionnel Claret - Lycée des métiers de la relation client et des services aux entreprises à 943 mètres
- - Ecole maternelle Rodeilhac à 385 mètres
- - Ecole primaire André Filippi à 254 mètres
Ventes au 6 Place Jean Portalis
Les 3 ventes au 6 Place Jean Portalis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Place Jean Portalis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Place Jean Portalis, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Place Jean Portalis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Place Jean Portalis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Place Jean Portalis dans son marché local
Prix du 6 Place Jean Portalis par rapport à la voie
Sur Place Jean Portalis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 333 €/m². Avec un prix moyen de 2 248 €/m², le 6 Place Jean Portalis se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Place Jean Portalis par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Place Jean Portalis se situe 29.44 % en dessous de la moyenne de Toulon et 33.14 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Place Jean Portalis à Toulon
Le loyer moyen estimé au 6 Place Jean Portalis est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.49 € à 17.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.02 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
