1054 Quai Commandant Riviere, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1054 Quai Commandant Riviere, affiche un prix moyen de 2 761 €/m², inférieur de 1.32 % à celui du n°966 et de n°1180.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1054 Quai Commandant Riviere, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Le Jonquet à dominante résidentielle.
5 niveaux - 19 logements - 7 parkings - 317 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Des Routes à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Puget à 1057 mètres
- - Collège Les Pins d'Alep à 1027 mètres
- - Ecole maternelle Rodeilhac à 301 mètres
- - Ecole primaire Rodeilhac à 340 mètres
Ventes au 1054 Quai Commandant Riviere
Les 5 ventes au 1054 Quai Commandant Riviere constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1054 Quai Commandant Riviere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1054 Quai Commandant Riviere, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1054 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1054 Quai Commandant Riviere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1054 Quai Commandant Riviere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1054 Quai Commandant Riviere dans son marché local
Prix du 1054 Quai Commandant Riviere par rapport à la voie
Sur Quai Commandant Riviere, le prix moyen des appartements s'établit à 2 978 €/m². Avec un prix moyen de 2 761 €/m², le 1054 Quai Commandant Riviere se situe 7.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1054 Quai Commandant Riviere par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 1054 Quai Commandant Riviere se situe 13.61 % en dessous de la moyenne de Toulon et 18.07 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1054 Quai Commandant Riviere à Toulon
Le loyer moyen estimé au 1054 Quai Commandant Riviere est de 15.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.92 € à 18.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.79 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.37 % sur 1 an et augmenté de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
