74 Rue Aspirant Roger Erbetti, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue Aspirant Roger Erbetti, affiche un prix moyen de 3 833 €/m², inférieur de 14.27 % à celui du n°42 et du 15.63 % à celui du n°88.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 74 Rue Aspirant Roger Erbetti, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier La Floranne.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0503 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cèdres à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Marquisanne à 449 mètres
- - Collège La Marquisanne à 630 mètres
- - Ecole maternelle Basse-Convention à 640 mètres
- - Ecole primaire Valbertrand à 652 mètres
Ventes au 74 Rue Aspirant Roger Erbetti
Une vente a été recensée au 74 Rue Aspirant Roger Erbetti. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Rue Aspirant Roger Erbetti
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Rue Aspirant Roger Erbetti, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°74 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Rue Aspirant Roger Erbetti
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Rue Aspirant Roger Erbetti complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue Aspirant Roger Erbetti dans son marché local
Prix du 74 Rue Aspirant Roger Erbetti par rapport à la voie
Sur Rue Aspirant Roger Erbetti, le prix moyen des maisons s'établit à 4 321 €/m². Avec un prix moyen de 3 833 €/m², le 74 Rue Aspirant Roger Erbetti se situe 11.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue Aspirant Roger Erbetti par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 527 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Rue Aspirant Roger Erbetti se situe 15.33 % en dessous de la moyenne de Toulon et -8.78 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.19 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
