7 Rue Bertrand de Saussine, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Bertrand de Saussine, affiche un prix moyen de 3 142 €/m², supérieur de 4.14 % à celui du n°10 et de n°24.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Bertrand de Saussine, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Les Arènes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 102 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arènes à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Marquisanne à 894 mètres
- - Collège La Marquisanne à 952 mètres
- - Ecole maternelle Riviere-Neuve à 314 mètres
- - Ecole primaire privée Jean XXIII à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Bertrand de Saussine
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Bertrand de Saussine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Bertrand de Saussine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Bertrand de Saussine, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Bertrand de Saussine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Bertrand de Saussine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Bertrand de Saussine dans son marché local
Prix du 7 Rue Bertrand de Saussine par rapport à la voie
Sur Rue Bertrand de Saussine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 007 €/m². Avec un prix moyen de 3 142 €/m², le 7 Rue Bertrand de Saussine se situe 4.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Bertrand de Saussine par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Bertrand de Saussine se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de Toulon et 6.54 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Bertrand de Saussine à Toulon
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Bertrand de Saussine est de 16.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.02 € à 19.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.96 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.02 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
