6 Rue Chartreuse de Montrieux, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Chartreuse de Montrieux, affiche un prix moyen de 3 499 €/m², supérieur de 4.6 % à celui du n°10 mais inférieur de 5.64 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Chartreuse de Montrieux, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Le Mourillon IV à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 174 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus C.n.m.s.s. à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Django Reinhardt à 776 mètres
- - Collège Maurice Ravel à 325 mètres
- - Lycée général et technologique Dumont D'Urville à 737 mètres
- - Ecole maternelle Camille Saint-Saens à 258 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Philomène à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Chartreuse de Montrieux
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Chartreuse de Montrieux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Chartreuse de Montrieux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Chartreuse de Montrieux, 132 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Chartreuse de Montrieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Chartreuse de Montrieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Chartreuse de Montrieux dans son marché local
Prix du 6 Rue Chartreuse de Montrieux par rapport à la voie
Sur Rue Chartreuse de Montrieux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 476 €/m². Avec un prix moyen de 3 499 €/m², le 6 Rue Chartreuse de Montrieux se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Chartreuse de Montrieux par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 195 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Chartreuse de Montrieux se situe 9.51 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 3.77 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Chartreuse de Montrieux à Toulon
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Chartreuse de Montrieux est de 17.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.09 € à 20.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.54 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.34 % sur 1 an et augmenté de 12.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
