198 Rue Chenard Huche, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 198 Rue Chenard Huche, affiche un prix moyen de 3 022 €/m², supérieur de 1.82 % à celui du n°195 et de 0.27 % à celui du n°189.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 198 Rue Chenard Huche, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Siblas à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 170 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Péguy à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Parc Saint Jean à 865 mètres
- - Collège privé Notre-Dame des Missions à 293 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1149 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame à 723 mètres
- - Ecole maternelle Vert-Coteau à 274 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-Des-Missions à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 198 Rue Chenard Huche
Aucune vente n'a été recensée au 198 Rue Chenard Huche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 198 Rue Chenard Huche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 198 Rue Chenard Huche, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°198 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 198 Rue Chenard Huche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 198 Rue Chenard Huche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 198 Rue Chenard Huche dans son marché local
Prix du 198 Rue Chenard Huche par rapport à la voie
Sur Rue Chenard Huche, le prix moyen des appartements s'établit à 3 265 €/m². Avec un prix moyen de 3 022 €/m², le 198 Rue Chenard Huche se situe 7.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 198 Rue Chenard Huche par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 198 Rue Chenard Huche se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de Toulon et 10.33 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 198 Rue Chenard Huche à Toulon
Le loyer moyen estimé au 198 Rue Chenard Huche est de 16.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.29 € à 19.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.44 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.37 % sur 1 an et augmenté de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
