14 bis Rue de l’Humilite, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 bis Rue de l’Humilite, affiche un prix moyen de 2 843 €/m², inférieur de 12.47 % à celui du n°9 et de n°14.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 bis Rue de l’Humilite, 83000 Toulon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Strasbourg à 107 mètres
- - Toulon à 614 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée régional Anne-Sophie Pic à 184 mètres
- - Collège Nicolas-Claude Fabri De Peiresc à 113 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 265 mètres
- - Lycée polyvalent régional Anne-Sophie Pic - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et du tourisme à vocation internationale à 184 mètres
- - Ecole maternelle J.Muraire-dit-Raimu à 160 mètres
- - Ecole primaire J. Muraire-dit-Raimu à 160 mètres
Ventes au 14 bis Rue de l’Humilite
Les 2 ventes au 14 bis Rue de l’Humilite donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 bis Rue de l’Humilite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 bis Rue de l’Humilite, 117 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue de l’Humilite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue de l’Humilite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 bis Rue de l’Humilite dans son marché local
Prix du 14 bis Rue de l’Humilite par rapport à la voie
Sur Rue de l’Humilite, le prix moyen des appartements s'établit à 3 044 €/m². Avec un prix moyen de 2 843 €/m², le 14 bis Rue de l’Humilite se situe 6.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 bis Rue de l’Humilite par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 bis Rue de l’Humilite se situe 10.77 % en dessous de la moyenne de Toulon et 15.44 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 bis Rue de l’Humilite à Toulon
Le loyer moyen estimé au 14 bis Rue de l’Humilite est de 15.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.75 € à 18.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.96 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.02 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
