40 Rue Dei Cigaloun, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Dei Cigaloun, affiche un prix moyen de 4 252 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°32 mais supérieur de 1.48 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 40 Rue Dei Cigaloun, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Monserrat-Bonnes Herbes.
1 niveau - 2 logements - 118 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pins (Valbertrand) à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Pins d'Alep à 482 mètres
- - Ecole maternelle Valbertrand à 251 mètres
- - Ecole primaire Valbertrand à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Dei Cigaloun
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Dei Cigaloun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Dei Cigaloun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Dei Cigaloun, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Dei Cigaloun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Dei Cigaloun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Dei Cigaloun dans son marché local
Prix du 40 Rue Dei Cigaloun par rapport à la voie
Sur Rue Dei Cigaloun, le prix moyen des maisons s'établit à 4 242 €/m². Avec un prix moyen de 4 252 €/m², le 40 Rue Dei Cigaloun se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Dei Cigaloun par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 519 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Dei Cigaloun se situe 5.91 % en dessous de la moyenne de Toulon et 1.24 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.36 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
