35 Rue des Cottages Fleuris, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 351 €

de 4 631 € à 6 172 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Rue des Cottages Fleuris, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 5 351 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°53 mais inférieur de 3.69 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1938,

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À propos du 35 Rue des Cottages Fleuris, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Faron-Fort Blanc.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0109 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Téléphérique à 95 mètres
- Toulon à 958 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marcel Pagnol à 1097 mètres
- Lycée professionnel Claret - Lycée des métiers de la relation client et des services aux entreprises à 660 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 242 mètres
- Ecole primaire Val Fleuri à 486 mètres

Ventes au 35 Rue des Cottages Fleuris

Les 0 ventes au 35 Rue des Cottages Fleuris constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue des Cottages Fleuris dans son marché local

Prix du 35 Rue des Cottages Fleuris par rapport à la voie

Sur Rue des Cottages Fleuris, le prix moyen des maisons s'établit à 5 392 €/m². Avec un prix moyen de 5 351 €/m², le 35 Rue des Cottages Fleuris se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue des Cottages Fleuris par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 642 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Cottages Fleuris se situe 15.27 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 7.88 % au-dessus de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Coteaux Fleuris, 83000 Toulon(5,355 €)

Rue de l’Iseran, 83000 Toulon(5,668 €)

Boulevard Amiral Jean Vence, 83000 Toulon(5,167 €)

Rue Edouard Perrichi, 83000 Toulon(5,392 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue des Cottages Fleuris

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue des Cottages Fleuris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.