35 Rue des Cottages Fleuris, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Cottages Fleuris, affiche un prix moyen de 5 272 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°53 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 35 Rue des Cottages Fleuris, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Faron-Fort Blanc.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Téléphérique à 95 mètres
- - Toulon à 958 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Pagnol à 1097 mètres
- - Lycée professionnel Claret - Lycée des métiers de la relation client et des services aux entreprises à 660 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 242 mètres
- - Ecole primaire Val Fleuri à 486 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue des Cottages Fleuris
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue des Cottages Fleuris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue des Cottages Fleuris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue des Cottages Fleuris, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Cottages Fleuris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Cottages Fleuris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Cottages Fleuris dans son marché local
Prix du 35 Rue des Cottages Fleuris par rapport à la voie
Sur Rue des Cottages Fleuris, le prix moyen des maisons s'établit à 5 274 €/m². Avec un prix moyen de 5 272 €/m², le 35 Rue des Cottages Fleuris se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Cottages Fleuris par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Cottages Fleuris se situe 16.71 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 25.49 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.4 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
