17 Rue des Savonnieres, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue des Savonnieres, affiche un prix moyen de 2 352 €/m², supérieur de 13.9 % à celui du n°22 et de n°24.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue des Savonnieres, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Louis à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 167 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Station Maritime à 87 mètres
- - Toulon à 721 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée régional Anne-Sophie Pic à 168 mètres
- - Collège Nicolas-Claude Fabri De Peiresc à 447 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 331 mètres
- - Lycée polyvalent régional Anne-Sophie Pic - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et du tourisme à vocation internationale à 168 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Louis à 314 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Louis à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue des Savonnieres
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue des Savonnieres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue des Savonnieres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue des Savonnieres, 128 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Savonnieres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Savonnieres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue des Savonnieres dans son marché local
Prix du 17 Rue des Savonnieres par rapport à la voie
Sur Rue des Savonnieres, le prix moyen des appartements s'établit à 2 166 €/m². Avec un prix moyen de 2 352 €/m², le 17 Rue des Savonnieres se situe 8.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue des Savonnieres par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue des Savonnieres se situe 26.18 % en dessous de la moyenne de Toulon et 30.04 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue des Savonnieres à Toulon
Le loyer moyen estimé au 17 Rue des Savonnieres est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.35 € à 18.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.02 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
