53 Rue Docteur de Lespinois, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Rue Docteur de Lespinois, affiche un prix moyen de 5 533 €/m², supérieur de 2.1 % à celui du n°27 mais inférieur de 7.32 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 53 Rue Docteur de Lespinois, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Lamalgue.
2 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mourillon à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Django Reinhardt à 1206 mètres
- - Collège privé Fénelon à 85 mètres
- - Lycée général privé Fénelon à 85 mètres
- - Ecole maternelle Aguillon à 784 mètres
- - Ecole primaire privée Cours Fenelon à 85 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Rue Docteur de Lespinois
Aucune vente n'a été recensée au 53 Rue Docteur de Lespinois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Rue Docteur de Lespinois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Rue Docteur de Lespinois, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Rue Docteur de Lespinois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Rue Docteur de Lespinois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue Docteur de Lespinois dans son marché local
Prix du 53 Rue Docteur de Lespinois par rapport à la voie
Sur Rue Docteur de Lespinois, le prix moyen des maisons s'établit à 5 650 €/m². Avec un prix moyen de 5 533 €/m², le 53 Rue Docteur de Lespinois se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue Docteur de Lespinois par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Rue Docteur de Lespinois se situe 22.74 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 31.55 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.59 % sur 1 an et baissé de 9.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
