141 Rue Duguay Trouin, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 141 Rue Duguay Trouin, affiche un prix moyen de 3 214 €/m², supérieur de 7.92 % à celui du n°127 et de n°121.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 141 Rue Duguay Trouin, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Lagoubran à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 141 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Escaillon à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Marquisanne à 378 mètres
- - Collège La Marquisanne à 208 mètres
- - Ecole maternelle La Tauriac à 317 mètres
- - Ecole primaire La Tauriac à 317 mètres
Ventes au 141 Rue Duguay Trouin
Une vente a été recensée au 141 Rue Duguay Trouin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 141 Rue Duguay Trouin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 141 Rue Duguay Trouin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 141 Rue Duguay Trouin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 141 Rue Duguay Trouin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 141 Rue Duguay Trouin dans son marché local
Prix du 141 Rue Duguay Trouin par rapport à la voie
Sur Rue Duguay Trouin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 047 €/m². Avec un prix moyen de 3 214 €/m², le 141 Rue Duguay Trouin se situe 5.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 141 Rue Duguay Trouin par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 141 Rue Duguay Trouin se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 4.63 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 141 Rue Duguay Trouin à Toulon
Le loyer moyen estimé au 141 Rue Duguay Trouin est de 16.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.14 € à 19.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.09 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.37 % sur 1 an et augmenté de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
