26 Rue Francois Mansard, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Francois Mansard, affiche un prix moyen de 2 263 €/m², inférieur de 5.23 % à celui du n°29 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue Francois Mansard, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Saint-Jean du Var III à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 111 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0432 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Font Pré à 150 mètres
- - Toulon Sainte-Musse à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Rouvière à 784 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 1036 mètres
- - Lycée professionnel Georges Cisson - Lycée des métiers de l'automobile, de la maintenance et de l'énergie à 735 mètres
- - Ecole maternelle Brunet-Barentine à 404 mètres
- - Ecole primaire Brunet 1 à 455 mètres
Ventes au 26 Rue Francois Mansard
Une vente a été recensée au 26 Rue Francois Mansard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Francois Mansard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Francois Mansard, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Francois Mansard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Francois Mansard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Francois Mansard dans son marché local
Prix du 26 Rue Francois Mansard par rapport à la voie
Sur Rue Francois Mansard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 479 €/m². Avec un prix moyen de 2 263 €/m², le 26 Rue Francois Mansard se situe 8.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Francois Mansard par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Francois Mansard se situe 28.97 % en dessous de la moyenne de Toulon et 32.69 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue Francois Mansard à Toulon
Le loyer moyen estimé au 26 Rue Francois Mansard est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.71 € à 18.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.02 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
