31 Rue Gouverneur-General Eboue, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Gouverneur-General Eboue, affiche un prix moyen de 4 285 €/m², inférieur de 11.52 % à celui du n°41 et de n°70.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 31 Rue Gouverneur-General Eboue, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Les Routes II.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mon Repos à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Pins d'Alep à 233 mètres
- - Ecole maternelle Cité des Pins à 231 mètres
- - Ecole primaire Cite Des Pins à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Gouverneur-General Eboue
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Gouverneur-General Eboue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Gouverneur-General Eboue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Gouverneur-General Eboue, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Gouverneur-General Eboue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Gouverneur-General Eboue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Gouverneur-General Eboue dans son marché local
Prix du 31 Rue Gouverneur-General Eboue par rapport à la voie
Sur Rue Gouverneur-General Eboue, le prix moyen des maisons s'établit à 4 910 €/m². Avec un prix moyen de 4 285 €/m², le 31 Rue Gouverneur-General Eboue se situe 12.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Gouverneur-General Eboue par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Gouverneur-General Eboue se situe 5.14 % en dessous de la moyenne de Toulon et 2 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.4 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
