474 Rue Henri Sainte Claire Deville, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 474 Rue Henri Sainte Claire Deville, affiche un prix moyen de 2 872 €/m², supérieur de 8.42 % à celui du n°430 et de n°698.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 474 Rue Henri Sainte Claire Deville, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sainte-Musse III.
- 907 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0376 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0375 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Genevoix à 122 mètres
- - Toulon Sainte-Musse à 597 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Rouvière à 358 mètres
- - Collège Maurice Genevoix à 626 mètres
- - Lycée polyvalent Rouvière - Suzanne Lefort Rouquette à 287 mètres
- - Ecole maternelle Les Oeillets à 391 mètres
- - Ecole élémentaire privée Montessori-Arbre de vie à 542 mètres
Absence de ventes récentes au 474 Rue Henri Sainte Claire Deville
Aucune vente n'a été recensée au 474 Rue Henri Sainte Claire Deville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 474 Rue Henri Sainte Claire Deville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 474 Rue Henri Sainte Claire Deville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 474 Rue Henri Sainte Claire Deville dans son marché local
Prix du 474 Rue Henri Sainte Claire Deville par rapport à la voie
Sur Rue Henri Sainte Claire Deville, le prix moyen des appartements s'établit à 2 614 €/m². Avec un prix moyen de 2 872 €/m², le 474 Rue Henri Sainte Claire Deville se situe 9.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 474 Rue Henri Sainte Claire Deville par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 474 Rue Henri Sainte Claire Deville se situe 10.14 % en dessous de la moyenne de Toulon et 14.78 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 474 Rue Henri Sainte Claire Deville à Toulon
Le loyer moyen estimé au 474 Rue Henri Sainte Claire Deville est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.29 € à 18.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.49 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.37 % sur 1 an et augmenté de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
