21 Rue Jean-Baptiste Vin, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Jean-Baptiste Vin, affiche un prix moyen de 4 050 €/m², supérieur de 3.66 % à celui du n°28 mais inférieur de 4.57 % à celui du n°22 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 21 Rue Jean-Baptiste Vin, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Faron-Fort Blanc.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pins (Claret) à 163 mètres
- - Toulon à 985 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Puget à 1114 mètres
- - Collège George Sand à 754 mètres
- - Lycée professionnel Claret - Lycée des métiers de la relation client et des services aux entreprises à 367 mètres
- - Ecole maternelle Cité de l'Epargne à 72 mètres
- - Ecole primaire Valbourdin à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Jean-Baptiste Vin
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Jean-Baptiste Vin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Jean-Baptiste Vin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Jean-Baptiste Vin, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Jean-Baptiste Vin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Jean-Baptiste Vin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Jean-Baptiste Vin dans son marché local
Prix du 21 Rue Jean-Baptiste Vin par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Baptiste Vin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 914 €/m². Avec un prix moyen de 4 050 €/m², le 21 Rue Jean-Baptiste Vin se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Jean-Baptiste Vin par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Jean-Baptiste Vin se situe 10.34 % en dessous de la moyenne de Toulon et -3.59 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.4 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
