22 Rue Jean-Baptiste Vin, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 155 €

de 3 046 € à 5 185 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Jean-Baptiste Vin, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 4 155 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°22 bis et de 5.89 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1934,

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À propos du 22 Rue Jean-Baptiste Vin, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Faron-Fort Blanc.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0865 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Pins (Claret) à 189 mètres
- Toulon à 987 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Puget à 1082 mètres
- Collège George Sand à 724 mètres
- Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 1355 mètres
- Lycée professionnel Claret - Lycée des métiers de la relation client et des services aux entreprises à 386 mètres
- Ecole maternelle Cité de l'Epargne à 90 mètres
- Ecole primaire Valbourdin à 151 mètres

Ventes au 22 Rue Jean-Baptiste Vin

Les 0 ventes au 22 Rue Jean-Baptiste Vin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Jean-Baptiste Vin dans son marché local

Prix du 22 Rue Jean-Baptiste Vin par rapport à la voie

Sur Rue Jean-Baptiste Vin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 945 €/m². Avec un prix moyen de 4 155 €/m², le 22 Rue Jean-Baptiste Vin se situe 5.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Jean-Baptiste Vin par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 642 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Jean-Baptiste Vin se situe 10.49 % en dessous de la moyenne de Toulon et -16.23 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Valbourdin, 83000 Toulon(3,670 €)

Rue Jeanne Hachette, 83000 Toulon(4,875 €)

Rue Sainte Rose, 83000 Toulon(4,044 €)

Rue Garnero, 83000 Toulon(3,950 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Jean-Baptiste Vin

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Jean-Baptiste Vin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.