11 Rue Leblond Saint Hilaire, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Leblond Saint Hilaire, affiche un prix moyen de 2 676 €/m², supérieur de 4.37 % à celui du n°12 et de 8.21 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 11 Rue Leblond Saint Hilaire, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Place d'Armes-Arsenal à dominante résidentielle.
6 niveaux - 12 logements - 80 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vauban à 96 mètres
- - Toulon à 408 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée régional Anne-Sophie Pic à 350 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 346 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 232 mètres
- - Lycée général et technologique Bonaparte à 185 mètres
- - Ecole maternelle Fort-Rouge à 344 mètres
- - Ecole primaire Frédéric Mistral à 469 mètres
Ventes au 11 Rue Leblond Saint Hilaire
Les 10 ventes au 11 Rue Leblond Saint Hilaire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Leblond Saint Hilaire dans son marché local
Prix du 11 Rue Leblond Saint Hilaire par rapport à la voie
Sur Rue Leblond Saint Hilaire, le prix moyen des appartements s'établit à 3 037 €/m². Avec un prix moyen de 2 676 €/m², le 11 Rue Leblond Saint Hilaire se situe 11.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Leblond Saint Hilaire par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Leblond Saint Hilaire se situe 16.3 % en dessous de la moyenne de Toulon et 20.48 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.41 % sur 1 an et augmenté de 12.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
