131 Rue Lieutenant Henri Lacroix, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 131 Rue Lieutenant Henri Lacroix, affiche un prix moyen de 5 068 €/m², inférieur de 1.25 % à celui du n°125 mais supérieur de 0.64 % à celui du n°111.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 131 Rue Lieutenant Henri Lacroix, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Le Mourillon II à dominante résidentielle.
5 niveaux - 6 logements - 76 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pelletan à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Django Reinhardt à 1147 mètres
- - Collège Maurice Ravel à 716 mètres
- - Lycée général et technologique Dumont D'Urville à 1037 mètres
- - Ecole maternelle Le Mourillon à 187 mètres
- - Ecole primaire Ernest Renan à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 131 Rue Lieutenant Henri Lacroix
Aucune vente n'a été recensée au 131 Rue Lieutenant Henri Lacroix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 131 Rue Lieutenant Henri Lacroix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 131 Rue Lieutenant Henri Lacroix, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°131 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 131 Rue Lieutenant Henri Lacroix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 131 Rue Lieutenant Henri Lacroix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 131 Rue Lieutenant Henri Lacroix dans son marché local
Prix du 131 Rue Lieutenant Henri Lacroix par rapport à la voie
Sur Rue Lieutenant Henri Lacroix, le prix moyen des appartements s'établit à 4 916 €/m². Avec un prix moyen de 5 068 €/m², le 131 Rue Lieutenant Henri Lacroix se situe 3.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 131 Rue Lieutenant Henri Lacroix par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 195 €/m². Le prix moyen des appartements au 131 Rue Lieutenant Henri Lacroix se situe 58.62 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 50.3 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 131 Rue Lieutenant Henri Lacroix à Toulon
Le loyer moyen estimé au 131 Rue Lieutenant Henri Lacroix est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.19 € à 20.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.34 % sur 1 an et augmenté de 12.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
