156 Rue Magenta, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 156 Rue Magenta, affiche un prix moyen de 3 569 €/m², supérieur de 1.02 % à celui du n°161 mais inférieur de 0.36 % à celui du n°151.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 156 Rue Magenta, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Pont de Bois.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Bois à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Puget à 551 mètres
- - Collège Pierre Puget à 520 mètres
- - Ecole maternelle Le Temple à 160 mètres
- - Ecole primaire Riviere-Neuve 1 à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 156 Rue Magenta
Aucune vente n'a été recensée au 156 Rue Magenta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 156 Rue Magenta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 156 Rue Magenta, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 156 Rue Magenta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 156 Rue Magenta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 156 Rue Magenta dans son marché local
Prix du 156 Rue Magenta par rapport à la voie
Sur Rue Magenta, le prix moyen des maisons s'établit à 3 540 €/m². Avec un prix moyen de 3 569 €/m², le 156 Rue Magenta se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 156 Rue Magenta par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 519 €/m². Le prix moyen des maisons au 156 Rue Magenta se situe 21.02 % en dessous de la moyenne de Toulon et -14.66 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.36 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
