183 Rue Magenta, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 183 Rue Magenta, affiche un prix moyen de 3 838 €/m², supérieur de 8.88 % à celui du n°175 et de n°180.Cette maison est une construction ancienne de 1854,
À propos du 183 Rue Magenta, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1854, situé dans le quartier Pont de Bois.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0495 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Bois à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Puget à 556 mètres
- - Collège Pierre Puget à 519 mètres
- - Ecole maternelle Le Temple à 176 mètres
- - Ecole primaire Riviere-Neuve 1 à 359 mètres
Ventes au 183 Rue Magenta
Une vente a été recensée au 183 Rue Magenta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 183 Rue Magenta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 183 Rue Magenta, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°183 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 183 Rue Magenta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 183 Rue Magenta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 183 Rue Magenta dans son marché local
Prix du 183 Rue Magenta par rapport à la voie
Sur Rue Magenta, le prix moyen des maisons s'établit à 3 540 €/m². Avec un prix moyen de 3 838 €/m², le 183 Rue Magenta se situe 8.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 183 Rue Magenta par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 519 €/m². Le prix moyen des maisons au 183 Rue Magenta se situe 15.07 % en dessous de la moyenne de Toulon et -8.23 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.36 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
