87 Rue Magenta, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 87 Rue Magenta, affiche un prix moyen de 3 291 €/m², inférieur de 5.51 % à celui du n°84 et de n°79.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 87 Rue Magenta, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Pont de Bois.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Serre à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Puget à 517 mètres
- - Collège Pierre Puget à 504 mètres
- - Ecole maternelle Le Temple à 116 mètres
- - Ecole primaire Rodeilhac à 372 mètres
Ventes au 87 Rue Magenta
Une vente a été recensée au 87 Rue Magenta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 87 Rue Magenta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 87 Rue Magenta, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 87 Rue Magenta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 87 Rue Magenta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 87 Rue Magenta dans son marché local
Prix du 87 Rue Magenta par rapport à la voie
Sur Rue Magenta, le prix moyen des maisons s'établit à 3 540 €/m². Avec un prix moyen de 3 291 €/m², le 87 Rue Magenta se situe 7.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 87 Rue Magenta par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 519 €/m². Le prix moyen des maisons au 87 Rue Magenta se situe 27.17 % en dessous de la moyenne de Toulon et -21.31 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.36 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
