196 Rue Murat, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 196 Rue Murat, affiche un prix moyen de 3 798 €/m², inférieur de 1.66 % à celui du n°202 mais supérieur de 12.2 % à celui du n°160.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 196 Rue Murat, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Pont de Bois.
1 niveau - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brosset à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Puget à 621 mètres
- - Collège Pierre Puget à 520 mètres
- - Ecole maternelle Charles Sandro à 339 mètres
- - Ecole primaire Pont-Neuf à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 196 Rue Murat
Aucune vente n'a été recensée au 196 Rue Murat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 196 Rue Murat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 196 Rue Murat, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°196 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 196 Rue Murat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 196 Rue Murat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 196 Rue Murat dans son marché local
Prix du 196 Rue Murat par rapport à la voie
Sur Rue Murat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 624 €/m². Avec un prix moyen de 3 798 €/m², le 196 Rue Murat se situe 4.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 196 Rue Murat par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 519 €/m². Le prix moyen des maisons au 196 Rue Murat se situe 15.95 % en dessous de la moyenne de Toulon et -9.18 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.36 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
