52 Rue Murat, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Murat, affiche un prix moyen de 3 282 €/m², inférieur de 7.73 % à celui du n°61 et du 7.76 % à celui du n°70.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 52 Rue Murat, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Pont de Bois.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Bois à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Puget à 515 mètres
- - Collège Pierre Puget à 433 mètres
- - Ecole maternelle Le Temple à 263 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Sandro à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue Murat
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue Murat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue Murat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue Murat, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue Murat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue Murat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Murat dans son marché local
Prix du 52 Rue Murat par rapport à la voie
Sur Rue Murat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 616 €/m². Avec un prix moyen de 3 282 €/m², le 52 Rue Murat se situe 9.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Murat par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 527 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue Murat se situe 27.5 % en dessous de la moyenne de Toulon et -21.89 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.19 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
