81 Rue Orves, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 652 €

de 2 752 € à 4 141 €

Indice de confiance

1/5

Le 81 Rue Orves, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 3 652 €/m², inférieur de 4.35 % à celui du n°89 mais supérieur de 5.58 % à celui du n°92.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.

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À propos du 81 Rue Orves, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Le Mourillon IV à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 109 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0165 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Jardin de rocaille de la maison Noble à 302 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus C.n.m.s.s. à 146 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Django Reinhardt à 710 mètres
- Collège Maurice Ravel à 258 mètres
- Lycée général et technologique Dumont D'Urville à 679 mètres
- Ecole maternelle Camille Saint-Saens à 218 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Philomène à 67 mètres

Absence de ventes récentes au 81 Rue Orves

Aucune vente n'a été recensée au 81 Rue Orves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 81 Rue Orves dans son marché local

Prix du 81 Rue Orves par rapport à la voie

Sur Rue Orves, le prix moyen des appartements s'établit à 3 642 €/m². Avec un prix moyen de 3 652 €/m², le 81 Rue Orves se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 81 Rue Orves par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 81 Rue Orves se situe 28.19 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 15.33 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a baissé de 0.72 % sur 1 an et augmenté de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Sainte Christine, 83000 Toulon(3,832 €)

Rue Saint Flavien, 83000 Toulon(2,881 €)

Rue Castillon, 83000 Toulon(3,806 €)

Rue Auffan, 83000 Toulon(3,745 €)

Biens en vente à proximité du 81 Rue Orves

Les biens actuellement en vente autour du 81 Rue Orves apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.