13 Rue Paulin Bertrand, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Paulin Bertrand, affiche un prix moyen de 4 653 €/m², inférieur de 16.15 % à celui du n°59 et de n°73.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 13 Rue Paulin Bertrand, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Aguillon-Petit Bois.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Bois à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Django Reinhardt à 870 mètres
- - Collège privé Fénelon à 463 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 1431 mètres
- - Lycée général privé Fénelon à 463 mètres
- - Ecole maternelle Aguillon à 261 mètres
- - Ecole primaire Aguillon à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Paulin Bertrand
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Paulin Bertrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Paulin Bertrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Paulin Bertrand, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Paulin Bertrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Paulin Bertrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Paulin Bertrand dans son marché local
Prix du 13 Rue Paulin Bertrand par rapport à la voie
Sur Rue Paulin Bertrand, le prix moyen des maisons s'établit à 5 224 €/m². Avec un prix moyen de 4 653 €/m², le 13 Rue Paulin Bertrand se situe 10.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Paulin Bertrand par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Paulin Bertrand se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 10.76 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.4 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
