58 Rue Pierre Devoluy, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 Rue Pierre Devoluy, affiche un prix moyen de 3 828 €/m², inférieur de 2.27 % à celui du n°70 et de n°82.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 58 Rue Pierre Devoluy, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier La Barre-Les Ameniers à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 4 parkings - 325 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade (Serinette) à 150 mètres
- - Toulon Sainte-Musse à 729 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Rouvière à 1059 mètres
- - Collège Voltaire à 1173 mètres
- - Lycée polyvalent Rouvière - Suzanne Lefort Rouquette à 1118 mètres
- - Ecole maternelle Fleurs-Des-Champs à 367 mètres
- - Ecole primaire Cap Brun à 641 mètres
Ventes au 58 Rue Pierre Devoluy
Les 2 ventes au 58 Rue Pierre Devoluy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 58 Rue Pierre Devoluy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 58 Rue Pierre Devoluy, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°58 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 58 Rue Pierre Devoluy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 58 Rue Pierre Devoluy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Rue Pierre Devoluy dans son marché local
Prix du 58 Rue Pierre Devoluy par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Devoluy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 879 €/m². Avec un prix moyen de 3 828 €/m², le 58 Rue Pierre Devoluy se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Rue Pierre Devoluy par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 58 Rue Pierre Devoluy se situe 19.77 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 13.59 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 58 Rue Pierre Devoluy à Toulon
Le loyer moyen estimé au 58 Rue Pierre Devoluy est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.06 € à 20.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.37 % sur 1 an et augmenté de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
