44 Rue Victor Clappier, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 679 €

de 2 306 € à 3 389 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 44 Rue Victor Clappier, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 2 679 €/m², supérieur de 1.75 % à celui du n°42 bis mais inférieur de 8.5 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.

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À propos du 44 Rue Victor Clappier, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Haute Ville-Place Liberté à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 103 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0073 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Théâtre-Opéra à 197 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Strasbourg à 114 mètres
- Toulon à 508 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée régional Anne-Sophie Pic à 365 mètres
- Collège Nicolas-Claude Fabri De Peiresc à 153 mètres
- Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 316 mètres
- Ecole professionnelle privée Formaplus Beauté - Toulon à 210 mètres
- Ecole maternelle J.Muraire-dit-Raimu à 75 mètres
- Ecole primaire J. Muraire-dit-Raimu à 75 mètres

Ventes au 44 Rue Victor Clappier

Les 2 ventes au 44 Rue Victor Clappier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

17 janvier 2024

65 000 €(2 107 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•30.85 m²

44 Rue Victor Clappier, 83000 Toulon

29 juillet 2021

85 000 €(2 151 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•39.52 m²

44 Rue Victor Clappier, 83000 Toulon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue Victor Clappier dans son marché local

Prix du 44 Rue Victor Clappier par rapport à la voie

Sur Rue Victor Clappier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 930 €/m². Avec un prix moyen de 2 679 €/m², le 44 Rue Victor Clappier se situe 8.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue Victor Clappier par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Victor Clappier se situe 6.03 % en dessous de la moyenne de Toulon et 37.89 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Truguet, 83000 Toulon(2,826 €)

Rue de Chabannes, 83000 Toulon(3,104 €)

Place Jules Mazarin, 83000 Toulon(2,919 €)

Place de la Liberte, 83000 Toulon(3,092 €)

Biens en vente à proximité du 44 Rue Victor Clappier

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Victor Clappier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.