136 Traverse Richard, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 136 Traverse Richard, affiche un prix moyen de 4 139 €/m².Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 136 Traverse Richard, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Valbertrand à dominante résidentielle.
3 niveaux - 19 logements - 21 parkings - 472 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000DS, - Parcelle n°0045 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chatelier à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Marquisanne à 1076 mètres
- - Collège Les Pins d'Alep à 549 mètres
- - Ecole maternelle Cité des Pins à 334 mètres
- - Ecole primaire Cite Des Pins à 263 mètres
Ventes au 136 Traverse Richard
Les 2 ventes au 136 Traverse Richard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 136 Traverse Richard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 136 Traverse Richard, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°136 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 136 Traverse Richard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 136 Traverse Richard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 136 Traverse Richard dans son marché local
Prix du 136 Traverse Richard par rapport à la voie
Sur Traverse Richard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 822 €/m². Avec un prix moyen de 4 139 €/m², le 136 Traverse Richard se situe 8.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 136 Traverse Richard par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 136 Traverse Richard se situe 29.51 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 22.82 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 136 Traverse Richard à Toulon
Le loyer moyen estimé au 136 Traverse Richard est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.94 € à 20.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.37 % sur 1 an et augmenté de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
