242 Traverse Richard, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 242 Traverse Richard, affiche un prix moyen de 3 935 €/m², inférieur de 7.26 % à celui du n°237 a et de n°242 b.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 242 Traverse Richard, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Valbertrand à dominante résidentielle.
4 niveaux - 42 logements - 1216 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0537 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tési à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Marquisanne à 969 mètres
- - Collège Les Pins d'Alep à 649 mètres
- - Ecole maternelle Cité des Pins à 443 mètres
- - Ecole primaire Cite Des Pins à 368 mètres
Ventes au 242 Traverse Richard
Les 13 ventes au 242 Traverse Richard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 242 Traverse Richard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 242 Traverse Richard, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 242 Traverse Richard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 242 Traverse Richard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 242 Traverse Richard dans son marché local
Prix du 242 Traverse Richard par rapport à la voie
Sur Traverse Richard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 822 €/m². Avec un prix moyen de 3 935 €/m², le 242 Traverse Richard se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 242 Traverse Richard par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 242 Traverse Richard se situe 23.12 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 16.77 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 242 Traverse Richard à Toulon
Le loyer moyen estimé au 242 Traverse Richard est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.09 € à 20.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.37 % sur 1 an et augmenté de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
