41 Vallon des Hirondelles, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Vallon des Hirondelles, affiche un prix moyen de 4 513 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°27 mais inférieur de 2.53 % à celui du n°113.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 41 Vallon des Hirondelles, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Darboussède-La Bosquette.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Escartefigue à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Parc Saint Jean à 1073 mètres
- - Collège privé Notre-Dame des Missions à 168 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame à 651 mètres
- - Ecole maternelle Vert-Coteau à 682 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-Des-Missions à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Vallon des Hirondelles
Aucune vente n'a été recensée au 41 Vallon des Hirondelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Vallon des Hirondelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Vallon des Hirondelles, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Vallon des Hirondelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Vallon des Hirondelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Vallon des Hirondelles dans son marché local
Prix du 41 Vallon des Hirondelles par rapport à la voie
Sur Vallon des Hirondelles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 600 €/m². Avec un prix moyen de 4 513 €/m², le 41 Vallon des Hirondelles se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Vallon des Hirondelles par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 527 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Vallon des Hirondelles se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de Toulon et 7.4 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.19 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
