3 Avenue Georges Hermans, 83440 Tourrettes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Georges Hermans, affiche un prix moyen de 2 668 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°82 et de n°65.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Avenue Georges Hermans, 83440 Tourrettes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Tourrettes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 335 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Terrail à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Coulet à 817 mètres
- - Ecole primaire du Coulet à 815 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Georges Hermans
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Georges Hermans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Georges Hermans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Georges Hermans, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Georges Hermans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Georges Hermans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Georges Hermans dans son marché local
Prix du 3 Avenue Georges Hermans par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Hermans, le prix moyen des appartements s'établit à 2 749 €/m². Avec un prix moyen de 2 668 €/m², le 3 Avenue Georges Hermans se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Georges Hermans par rapport à Tourrettes et à Var
À Tourrettes, le prix moyen des appartements atteint 2 484 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Georges Hermans se situe 7.41 % au-dessus de la moyenne de Tourrettes et 20.83 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Avenue Georges Hermans à Tourrettes
Le loyer moyen estimé au 3 Avenue Georges Hermans est de 17.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.48 € à 21.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.68 % au loyer moyen estimé à Tourrettes, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourrettes a baissé de 44.86 % sur 1 an et baissé de 34.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 567 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 505 €/m² au premier semestre 2025.
