2 Boulevard de Tourrettes, 83440 Tourrettes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard de Tourrettes, affiche un prix moyen de 2 577 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°35 et de n°35 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Boulevard de Tourrettes, 83440 Tourrettes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Tourrettes.
1 niveau - 782 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0812 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Terrail à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Coulet à 917 mètres
- - Ecole primaire du Coulet à 918 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard de Tourrettes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard de Tourrettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard de Tourrettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard de Tourrettes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard de Tourrettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard de Tourrettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard de Tourrettes dans son marché local
Prix du 2 Boulevard de Tourrettes par rapport à la voie
Sur Boulevard de Tourrettes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 578 €/m². Avec un prix moyen de 2 577 €/m², le 2 Boulevard de Tourrettes se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard de Tourrettes par rapport à Tourrettes et à Var
À Tourrettes, le prix moyen des appartements atteint 2 466 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard de Tourrettes se situe 4.5 % au-dessus de la moyenne de Tourrettes et 23.35 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Boulevard de Tourrettes à Tourrettes
Le loyer moyen estimé au 2 Boulevard de Tourrettes est de 17.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.25 € à 20.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.26 % au loyer moyen estimé à Tourrettes, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourrettes a baissé de 45.26 % sur 1 an et baissé de 35.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 567 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 505 €/m² au premier semestre 2025.
