394 Chemin de la Régagnade, 83440 Tourrettes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 394 Chemin de la Régagnade, affiche un prix moyen de 2 606 €/m², identique à celui du n°321 et de n°480 c.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 394 Chemin de la Régagnade, 83440 Tourrettes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Tourrettes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 103 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0693 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Terrail à 350 mètres
Ventes au 394 Chemin de la Régagnade
Une vente a été recensée au 394 Chemin de la Régagnade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 394 Chemin de la Régagnade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 394 Chemin de la Régagnade, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 394 Chemin de la Régagnade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 394 Chemin de la Régagnade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 394 Chemin de la Régagnade dans son marché local
Prix du 394 Chemin de la Régagnade par rapport à la voie
Sur Chemin de la Régagnade, le prix moyen des appartements s'établit à 2 606 €/m². Avec un prix moyen de 2 606 €/m², le 394 Chemin de la Régagnade se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 394 Chemin de la Régagnade par rapport à Tourrettes et à Var
À Tourrettes, le prix moyen des appartements atteint 2 484 €/m². Le prix moyen des appartements au 394 Chemin de la Régagnade se situe 100 % en dessous de la moyenne de Tourrettes et 100 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 394 Chemin de la Régagnade à Tourrettes
Le loyer moyen estimé au 394 Chemin de la Régagnade est de 15.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.44 € à 18.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tourrettes, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourrettes a baissé de 44.86 % sur 1 an et baissé de 34.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 567 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 505 €/m² au premier semestre 2025.
