321 Chemin de la Régagnade, 83440 Tourrettes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 321 Chemin de la Régagnade, affiche un prix moyen de 2 606 €/m², identique à celui du n°394 mais supérieur de 1.4 % à celui du n°242.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 321 Chemin de la Régagnade, 83440 Tourrettes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Fayence à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 269 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0491 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Terrail à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Coulet à 1243 mètres
Absence de ventes récentes au 321 Chemin de la Régagnade
Aucune vente n'a été recensée au 321 Chemin de la Régagnade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 321 Chemin de la Régagnade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 321 Chemin de la Régagnade, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 321 Chemin de la Régagnade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 321 Chemin de la Régagnade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 321 Chemin de la Régagnade dans son marché local
Prix du 321 Chemin de la Régagnade par rapport à la voie
Sur Chemin de la Régagnade, le prix moyen des appartements s'établit à 2 606 €/m². Avec un prix moyen de 2 606 €/m², le 321 Chemin de la Régagnade se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 321 Chemin de la Régagnade par rapport à Tourrettes et à Var
À Tourrettes, le prix moyen des appartements atteint 2 484 €/m². Le prix moyen des appartements au 321 Chemin de la Régagnade se situe 100 % en dessous de la moyenne de Tourrettes et 100 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 321 Chemin de la Régagnade à Tourrettes
Le loyer moyen estimé au 321 Chemin de la Régagnade est de 15.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.44 € à 18.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tourrettes, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourrettes a baissé de 44.86 % sur 1 an et baissé de 34.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 567 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 505 €/m² au premier semestre 2025.
