25 Grande Rue, 83440 Tourrettes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Grande Rue, affiche un prix moyen de 2 436 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°27 mais supérieur de 2.57 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Grande Rue, 83440 Tourrettes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Tourrettes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 45 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Terrail à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Coulet à 842 mètres
- - Ecole primaire du Coulet à 858 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 25 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Grande Rue, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Grande Rue dans son marché local
Prix du 25 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 452 €/m². Avec un prix moyen de 2 436 €/m², le 25 Grande Rue se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Grande Rue par rapport à Tourrettes et à Var
À Tourrettes, le prix moyen des appartements atteint 2 466 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Grande Rue se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de Tourrettes et 27.54 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Grande Rue à Tourrettes
Le loyer moyen estimé au 25 Grande Rue est de 17.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.04 € à 19.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.41 % au loyer moyen estimé à Tourrettes, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourrettes a baissé de 45.26 % sur 1 an et baissé de 35.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 567 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 505 €/m² au premier semestre 2025.
