10 Impasse du Terrail, 83440 Tourrettes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse du Terrail, affiche un prix moyen de 2 423 €/m², supérieur de 0.79 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Impasse du Terrail, 83440 Tourrettes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Tourrettes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 109 m² au sol - orientation est-horizontal-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Terrail à 19 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Coulet à 927 mètres
- - Ecole primaire du Coulet à 948 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Impasse du Terrail
Aucune vente n'a été recensée au 10 Impasse du Terrail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse du Terrail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse du Terrail, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse du Terrail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse du Terrail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse du Terrail dans son marché local
Prix du 10 Impasse du Terrail par rapport à la voie
Sur Impasse du Terrail, le prix moyen des appartements s'établit à 2 404 €/m². Avec un prix moyen de 2 423 €/m², le 10 Impasse du Terrail se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse du Terrail par rapport à Tourrettes et à Var
À Tourrettes, le prix moyen des appartements atteint 2 475 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Impasse du Terrail se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de Tourrettes et 39.94 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Impasse du Terrail à Tourrettes
Le loyer moyen estimé au 10 Impasse du Terrail est de 16.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.96 € à 19.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.28 % au loyer moyen estimé à Tourrettes, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourrettes a baissé de 45.06 % sur 1 an et baissé de 34.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 567 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 505 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 150 € au 10 Impasse du Terrail à Tourrettes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 058 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 029 € en assurant vous-même les visites, ou 1 514 € si le professionnel les prend en charge.
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